Stensgårdsvej 9

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.760 kr/m².1.615.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.978.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,70 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	272 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	718 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	822 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	328 m	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	861 m	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	299 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	768 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	209 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	948 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	860 m	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu