Christen Bergs Allé 6A

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.476 kr/m².4.555.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.301.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.301.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte3.600.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valby Langgade 98, 1. tv 2500 Valby	80 m²	271 m	02-07-2025	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²
Valborg Allé 11, 5. th 2500 Valby	84 m²	283 m	03-11-2025	5.200.000 kr.	61.905 kr./m²
Lauravej 13, 5. 2500 Valby	81 m²	473 m	22-05-2025	4.606.000 kr.	56.864 kr./m²
Horsekildevej 48, 5. 2500 Valby	81 m²	478 m	26-09-2025	4.850.000 kr.	59.877 kr./m²
Blankavej 23, 1. th 2500 Valby	80 m²	392 m	13-07-2026	5.800.000 kr.	72.500 kr./m²
Blankavej 23, 4. th 2500 Valby	80 m²	392 m	05-06-2025	4.795.000 kr.	59.938 kr./m²
Blankavej 23, 2. th 2500 Valby	80 m²	392 m	07-08-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Blankavej 23, 1. th 2500 Valby	80 m²	392 m	13-11-2023	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Carl Langes Vej 41, 2. tv 2500 Valby	79 m²	302 m	19-12-2023	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Lauravej 21, 5. 2500 Valby	81 m²	499 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	50.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu