Strandparkvej 19

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.435 kr/m².1.367.325 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparkvej gns: 20.956 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte400.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	45 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	349 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	128 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	513 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	134 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	148 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	194 m	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	143 m	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Vejrøvej 7 4400 Kalundborg	42 m²	318 m	02-12-2023	1.001.000 kr.	23.833 kr./m²
Tunøvej 6 4400 Kalundborg	41 m²	359 m	19-08-2024	995.000 kr.	24.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu