Fjordglimt 3, Jegindø, 7790 Thyholm — Villa · 250 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 70.670 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 70670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 3.962 kr/m² × 250 m².990.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.720.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	1,6 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	1,0 km	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	1,2 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	652 m	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	940 m	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	1,4 km	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø 7790 Thyholm	306 m²	1,7 km	07-04-2025	1.750.000 kr.	5.719 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	1,3 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	1,6 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	3,3 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu