Lysebjergvej 6, Tørslev Hage, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1170 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 43 m².1.041.589 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering963.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel270.000 kr.
2007majEjerskifte
2003mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	50 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	409 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	340 m	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	535 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	114 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	202 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	332 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	1,5 km	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	314 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 72, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	22 m²	179 m	07-05-2024	860.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu