Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærtoften 112

Villa · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.558 kr/m².2.851.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.589.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+435,81 pct. siden aug. 2017
258k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017725.000 kr.14. jan. 2018787.326 kr.28. feb. 2023670.000 kr.I dag · vores estimat3.589.909 kr.Markedet · 1992530.495 kr.Markedet · 1993611.570 kr.Markedet · 1994855.025 kr.Markedet · 1995565.340 kr.Markedet · 1996753.710 kr.Markedet · 19971.007.515 kr.Markedet · 19981.103.540 kr.Markedet · 1999291.180 kr.Markedet · 20001.407.255 kr.Markedet · 2001737.380 kr.Markedet · 2002938.860 kr.Markedet · 20031.268.335 kr.Markedet · 20041.274.085 kr.Markedet · 20051.519.380 kr.Markedet · 20062.077.130 kr.Markedet · 20072.021.700 kr.Markedet · 2008619.850 kr.Markedet · 2009552.000 kr.Markedet · 20101.527.545 kr.Markedet · 20111.536.975 kr.Markedet · 20121.039.485 kr.Markedet · 20131.178.405 kr.Markedet · 20141.443.940 kr.Markedet · 20151.796.300 kr.Markedet · 20161.823.210 kr.Markedet · 20171.184.730 kr.Markedet · 20181.690.155 kr.Markedet · 20192.432.480 kr.Markedet · 20202.329.785 kr.Markedet · 20212.399.245 kr.Markedet · 20222.672.945 kr.Markedet · 20232.493.315 kr.Markedet · 20242.537.360 kr.Markedet · 20253.197.000 kr.Markedet · 20262.559.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
787.326 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte670.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg787.326 kr.
  • Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018725.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²327 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²457 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²467 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²475 m30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²715 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²1,1 km01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²913 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²1,1 km27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²1,1 km04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²901 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden