Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 63, 4. 5

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
13718 m²
Bebygget areal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.578 kr/m².5.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.721.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden dec. 2017
424k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20173.200.000 kr.9. jan. 20183.200.000 kr.31. jul. 20265.770.000 kr.I dag · vores estimat5.721.104 kr.Markedet · 1992661.710 kr.Markedet · 1993495.765 kr.Markedet · 1994565.225 kr.Markedet · 1995580.980 kr.Markedet · 1996795.340 kr.Markedet · 1997743.590 kr.Markedet · 1998675.280 kr.Markedet · 19991.102.160 kr.Markedet · 20001.206.005 kr.Markedet · 20011.544.565 kr.Markedet · 20021.830.570 kr.Markedet · 20031.985.820 kr.Markedet · 20042.091.505 kr.Markedet · 20052.299.770 kr.Markedet · 20063.208.155 kr.Markedet · 20073.126.620 kr.Markedet · 20083.011.850 kr.Markedet · 20092.905.935 kr.Markedet · 20102.608.775 kr.Markedet · 20112.578.645 kr.Markedet · 20122.480.435 kr.Markedet · 20133.135.820 kr.Markedet · 20143.161.350 kr.Markedet · 20153.341.095 kr.Markedet · 20163.642.625 kr.Markedet · 20174.038.800 kr.Markedet · 20184.356.085 kr.Markedet · 20194.395.875 kr.Markedet · 20204.495.695 kr.Markedet · 20215.180.635 kr.Markedet · 20225.462.500 kr.Markedet · 20234.836.555 kr.Markedet · 20245.314.380 kr.Markedet · 20255.944.235 kr.Markedet · 20267.563.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.770.000 kr.
I dag · vores estimat
5.721.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.770.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 63, 3. 4
2300 København S		115 m²0 m05-05-20254.400.000 kr.38.261 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 65, st.
2300 København S		115 m²13 m29-01-20265.745.000 kr.49.957 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 2. 2
2300 København S		115 m²25 m15-05-20254.195.000 kr.36.478 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 4. 2
2300 København S		115 m²25 m28-04-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 6
2300 København S		117 m²0 m24-06-20255.095.000 kr.43.547 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 67, st.
2300 København S		117 m²22 m28-07-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 15, st. th
2300 København S		115 m²240 m05-05-20254.600.000 kr.40.000 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 7. tv
2300 København S		115 m²244 m11-08-20267.050.000 kr.61.304 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 8. tv
2300 København S		115 m²244 m05-07-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 3. tv
2300 København S		115 m²244 m11-03-20244.850.000 kr.42.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden