Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 20

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².4.415.752 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.029.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden dec. 2017
505k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.200.000 kr.14. jan. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat4.029.336 kr.Markedet · 1992694.003 kr.Markedet · 1993527.887 kr.Markedet · 1994904.809 kr.Markedet · 1995618.793 kr.Markedet · 1996860.991 kr.Markedet · 1997875.706 kr.Markedet · 1998975.550 kr.Markedet · 1999992.554 kr.Markedet · 20001.156.708 kr.Markedet · 20011.441.961 kr.Markedet · 20021.120.956 kr.Markedet · 20031.205.104 kr.Markedet · 20041.342.771 kr.Markedet · 20051.497.660 kr.Markedet · 20061.816.703 kr.Markedet · 20072.414.786 kr.Markedet · 20082.298.156 kr.Markedet · 20091.744.000 kr.Markedet · 20102.195.151 kr.Markedet · 20112.340.339 kr.Markedet · 20121.787.382 kr.Markedet · 20132.074.161 kr.Markedet · 20142.216.297 kr.Markedet · 20152.139.670 kr.Markedet · 20162.436.368 kr.Markedet · 20172.263.058 kr.Markedet · 20182.607.934 kr.Markedet · 20192.489.233 kr.Markedet · 20202.911.390 kr.Markedet · 20212.893.623 kr.Markedet · 20223.406.250 kr.Markedet · 20234.128.920 kr.Markedet · 20243.608.336 kr.Markedet · 20253.920.839 kr.Markedet · 20262.706.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²170 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²60 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²37 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²172 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²44 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²37 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²114 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²365 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Oktobervej 21
8210 Aarhus V		110 m²410 m27-03-20254.198.000 kr.38.164 kr./m²
Oktobervej 1
8210 Aarhus V		113 m²280 m18-06-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden