Torvevej 3, Gl. Tølløse

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.265 kr/m².2.576.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.388.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 1 4340 Tølløse	133 m²	1,2 km	30-10-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Ternevej 6 4340 Tølløse	131 m²	1,3 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	1,2 km	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Østergade 20 4340 Tølløse	136 m²	1,4 km	01-06-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Bellisvej 6 4340 Tølløse	130 m²	1,4 km	03-12-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Østergade 36 4340 Tølløse	131 m²	1,5 km	11-11-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	1,5 km	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	1,3 km	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	1,4 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød 4340 Tølløse	140 m²	1,4 km	14-08-2026	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu