Møllestræde 9, Allinge

Villa · 300 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 400 m², 10 værelser, opført i 1936. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget garage: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 300 m².4.274.400 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.565.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	773 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	199 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	819 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	919 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	650 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	787 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	385 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	444 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Rønnevej 22, Olsker 3770 Allinge	384 m²	2,2 km	14-07-2026	11.750.000 kr.	30.599 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	528 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu