Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 11

Villa · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.127 kr/m².2.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden feb. 2018
232k718k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat1.458.543 kr.Markedet · 1992527.197 kr.Markedet · 1993496.221 kr.Markedet · 1994647.955 kr.Markedet · 1995544.379 kr.Markedet · 1996340.615 kr.Markedet · 1997549.461 kr.Markedet · 1998775.005 kr.Markedet · 1999825.825 kr.Markedet · 2000891.891 kr.Markedet · 2001922.383 kr.Markedet · 2002951.665 kr.Markedet · 2003919.963 kr.Markedet · 20041.094.929 kr.Markedet · 20051.285.867 kr.Markedet · 20061.675.608 kr.Markedet · 20071.753.653 kr.Markedet · 20081.555.697 kr.Markedet · 20091.471.602 kr.Markedet · 20101.219.075 kr.Markedet · 20111.048.828 kr.Markedet · 20121.185.437 kr.Markedet · 20131.026.927 kr.Markedet · 20141.474.748 kr.Markedet · 20151.080.893 kr.Markedet · 20161.610.026 kr.Markedet · 2017800.052 kr.Markedet · 20181.647.536 kr.Markedet · 20191.437.117 kr.Markedet · 20201.711.787 kr.Markedet · 20211.807.256 kr.Markedet · 20221.887.721 kr.Markedet · 20231.954.634 kr.Markedet · 20241.801.932 kr.Markedet · 20251.829.036 kr.Markedet · 20261.754.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²156 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²28 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²200 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²377 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²515 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²690 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²676 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²690 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²769 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²839 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden