Hedetoften 73

Villa · 198 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 8.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.294.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,57 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2010Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	30 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	468 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	468 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	456 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	208 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	911 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	533 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	517 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	601 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	606 m	15-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu