Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skærgårdsparken 13

Rækkehus · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.774 kr/m².3.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærgårdsparken gns: 28.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.024.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden mar. 2018
551k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.925.000 kr.31. maj 20263.720.000 kr.I dag · vores estimat4.024.203 kr.Markedet · 19921.114.171 kr.Markedet · 1993550.672 kr.Markedet · 1994831.342 kr.Markedet · 1995779.145 kr.Markedet · 1996961.898 kr.Markedet · 19971.088.136 kr.Markedet · 19981.104.773 kr.Markedet · 19991.103.249 kr.Markedet · 20001.223.391 kr.Markedet · 20012.129.282 kr.Markedet · 20021.300.988 kr.Markedet · 20031.580.769 kr.Markedet · 20042.097.913 kr.Markedet · 20052.050.161 kr.Markedet · 20063.191.129 kr.Markedet · 20073.345.815 kr.Markedet · 20083.041.650 kr.Markedet · 20091.925.320 kr.Markedet · 20102.568.194 kr.Markedet · 20112.632.583 kr.Markedet · 20122.427.224 kr.Markedet · 20132.707.767 kr.Markedet · 20143.070.225 kr.Markedet · 20152.560.320 kr.Markedet · 20162.776.474 kr.Markedet · 20172.978.658 kr.Markedet · 20183.363.595 kr.Markedet · 20193.401.822 kr.Markedet · 20203.481.959 kr.Markedet · 20213.588.131 kr.Markedet · 20223.973.322 kr.Markedet · 20234.336.542 kr.Markedet · 20243.647.821 kr.Markedet · 20254.012.946 kr.Markedet · 20263.924.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.720.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærgårdsparken 100
8250 Egå		128 m²92 m07-07-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Skærgårdsparken 78
8250 Egå		128 m²115 m18-06-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Skærgårdsparken 30
8250 Egå		128 m²152 m26-09-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 94
8250 Egå		132 m²76 m19-02-20243.695.000 kr.27.992 kr./m²
Skærgårdsparken 26
8250 Egå		132 m²145 m21-08-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 104
8250 Egå		134 m²104 m15-05-20253.775.000 kr.28.172 kr./m²
Fælledvej 41
8250 Egå		118 m²196 m11-08-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²214 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²221 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 25
8250 Egå		118 m²233 m24-04-20263.925.000 kr.33.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden