Porsbakkevej 34, 8963 Auning — Villa · 170 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².3.058.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsbakkevej gns: 18.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering3.342.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	96 m	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	249 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Porsbakkevej 1 8963 Auning	221 m²	279 m	22-05-2024	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Skovdalsvej 30 8963 Auning	169 m²	337 m	17-09-2026	2.698.000 kr.	15.964 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	324 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Skovdalsvej 34 8963 Auning	173 m²	360 m	09-02-2025	2.295.000 kr.	13.266 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	439 m	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	369 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	421 m	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	434 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu