Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 31

Rækkehus · 98 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.381 kr/m².3.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,16 pct. siden nov. 2017
256k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2017344.000 kr.I dag · vores estimat2.515.197 kr.Markedet · 1992701.876 kr.Markedet · 1993255.976 kr.Markedet · 1994615.832 kr.Markedet · 1995843.682 kr.Markedet · 1996841.428 kr.Markedet · 1997626.906 kr.Markedet · 19981.485.582 kr.Markedet · 1999995.974 kr.Markedet · 20001.109.360 kr.Markedet · 20011.307.908 kr.Markedet · 20021.115.240 kr.Markedet · 2003951.090 kr.Markedet · 20041.679.916 kr.Markedet · 20051.555.260 kr.Markedet · 20061.708.434 kr.Markedet · 20071.657.376 kr.Markedet · 20081.818.292 kr.Markedet · 20092.301.922 kr.Markedet · 20102.016.840 kr.Markedet · 20111.548.596 kr.Markedet · 20121.332.016 kr.Markedet · 20131.373.470 kr.Markedet · 20142.013.606 kr.Markedet · 20151.568.000 kr.Markedet · 20161.982.246 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20182.423.638 kr.Markedet · 20192.247.238 kr.Markedet · 20202.366.112 kr.Markedet · 20212.623.754 kr.Markedet · 20222.736.062 kr.Markedet · 20232.406.488 kr.Markedet · 20242.931.180 kr.Markedet · 20252.774.968 kr.Markedet · 20262.388.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
344.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte344.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²87 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²
Skt. Hans Gade 27
5000 Odense C		109 m²17 m04-08-20262.800.000 kr.25.688 kr./m²
Skt. Hans Gade 5
5000 Odense C		110 m²104 m26-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²121 m22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²45 m28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²138 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Hørdumsgade 29B
5000 Odense C		101 m²122 m09-05-20262.550.000 kr.25.248 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²407 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²388 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²412 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden