Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Sneppevænget 22, Brøderup

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 186 m².2.394.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,91 pct. siden feb. 2018
269k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.794.587 kr.Markedet · 1992575.856 kr.Markedet · 1993626.634 kr.Markedet · 1994887.964 kr.Markedet · 1995659.928 kr.Markedet · 1996706.986 kr.Markedet · 1997901.170 kr.Markedet · 1998823.422 kr.Markedet · 19991.217.928 kr.Markedet · 20001.366.728 kr.Markedet · 20011.563.144 kr.Markedet · 20021.283.958 kr.Markedet · 20031.216.626 kr.Markedet · 20041.094.424 kr.Markedet · 20051.326.924 kr.Markedet · 20062.163.738 kr.Markedet · 20071.780.392 kr.Markedet · 2008979.290 kr.Markedet · 2009658.440 kr.Markedet · 20101.817.778 kr.Markedet · 20111.598.112 kr.Markedet · 20121.145.202 kr.Markedet · 20131.231.134 kr.Markedet · 2014554.838 kr.Markedet · 2015849.462 kr.Markedet · 20161.705.062 kr.Markedet · 20171.653.354 kr.Markedet · 20182.604.000 kr.Markedet · 20191.725.708 kr.Markedet · 20201.745.052 kr.Markedet · 20212.034.282 kr.Markedet · 20222.079.480 kr.Markedet · 20231.826.706 kr.Markedet · 20242.158.716 kr.Markedet · 20251.776.114 kr.Markedet · 20262.249.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²154 m29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²74 m18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup
4733 Tappernøje		126 m²98 m25-11-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup
4733 Tappernøje		120 m²97 m13-07-20261.000.000 kr.8.333 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²639 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²573 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²556 m13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²486 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge
4733 Tappernøje		181 m²758 m18-03-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²913 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden