Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllebakken 38

Villa · 294 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².6.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.696.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,00 pct. siden feb. 2018
518k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat4.696.424 kr.Markedet · 19921.455.300 kr.Markedet · 19931.424.724 kr.Markedet · 19941.503.810 kr.Markedet · 19951.471.764 kr.Markedet · 19961.418.550 kr.Markedet · 1997518.322 kr.Markedet · 19982.014.488 kr.Markedet · 19992.053.296 kr.Markedet · 20001.595.244 kr.Markedet · 20012.161.194 kr.Markedet · 20021.863.372 kr.Markedet · 20032.063.880 kr.Markedet · 20042.146.200 kr.Markedet · 20052.136.204 kr.Markedet · 20062.624.832 kr.Markedet · 20073.337.782 kr.Markedet · 20083.653.832 kr.Markedet · 20092.805.348 kr.Markedet · 2010727.944 kr.Markedet · 20112.974.986 kr.Markedet · 20122.958.522 kr.Markedet · 20133.142.860 kr.Markedet · 20142.643.060 kr.Markedet · 20152.741.256 kr.Markedet · 20163.217.536 kr.Markedet · 20172.657.172 kr.Markedet · 20182.511.936 kr.Markedet · 20193.026.436 kr.Markedet · 20203.331.608 kr.Markedet · 20213.516.240 kr.Markedet · 20223.920.784 kr.Markedet · 20233.687.936 kr.Markedet · 20244.242.420 kr.Markedet · 20254.225.368 kr.Markedet · 20265.345.508 kr.Markedet · 20275.768.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.696.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²756 m13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²446 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²917 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²1,3 km27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²1,2 km12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²819 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²819 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²1,1 km18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²915 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²1,2 km25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden