Skovlyvej 6, Hørmested

Villa · 224 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 41.577 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 41577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.800 kr/m².1.815.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.135.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.250.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	947 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	284 m	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	986 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	917 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	494 m	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	1,6 km	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	1,4 km	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	1,5 km	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	860 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	1,8 km	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu