Bagsværd Hovedgade 10A, 2880 Bagsværd — Rækkehus · 100 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 329 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.209 kr/m².5.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.723.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	12 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	31 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	59 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	105 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	152 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B 2880 Bagsværd	91 m²	146 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	79 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157 2880 Bagsværd	145 m²	1,2 km	10-10-2024	6.025.000 kr.	41.552 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	305 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Fortstien 22 2880 Bagsværd	100 m²	479 m	29-10-2025	5.975.000 kr.	59.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu