Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannes Ewalds Vej 15

Rækkehus · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
351 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.631 kr/m².2.617.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 18.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden jan. 2018
631k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.798.000 kr.I dag · vores estimat2.814.533 kr.Markedet · 1992883.194 kr.Markedet · 19931.279.298 kr.Markedet · 1994638.644 kr.Markedet · 1995753.750 kr.Markedet · 19961.028.718 kr.Markedet · 1997953.410 kr.Markedet · 19981.579.458 kr.Markedet · 1999983.560 kr.Markedet · 20001.219.534 kr.Markedet · 20011.464.084 kr.Markedet · 20021.275.144 kr.Markedet · 20031.286.132 kr.Markedet · 20041.358.760 kr.Markedet · 20051.731.950 kr.Markedet · 20061.499.460 kr.Markedet · 20072.136.362 kr.Markedet · 20081.615.638 kr.Markedet · 20091.892.884 kr.Markedet · 20102.254.416 kr.Markedet · 20112.055.158 kr.Markedet · 20122.544.526 kr.Markedet · 20132.142.794 kr.Markedet · 20142.175.758 kr.Markedet · 20152.657.622 kr.Markedet · 20162.838.924 kr.Markedet · 20172.572.666 kr.Markedet · 20182.992.488 kr.Markedet · 20193.090.174 kr.Markedet · 20202.418.432 kr.Markedet · 20213.424.772 kr.Markedet · 20223.255.932 kr.Markedet · 20233.970.420 kr.Markedet · 20243.730.694 kr.Markedet · 20253.138.146 kr.Markedet · 20263.147.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²53 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²40 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²37 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²387 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²352 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²570 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²827 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²950 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²778 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,5 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden