Vinkelvej 9, Hee

Villa · 99 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 552 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 99 m².740.322 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering790.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.252.154 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 790.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	571 m	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	780 m	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	189 m	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	2,7 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
No-Bygade 1, No 6950 Ringkøbing	110 m²	4,3 km	23-01-2025	510.000 kr.	4.636 kr./m²
Grævlingevej 44, Hee 6950 Ringkøbing	159 m²	385 m	16-12-2025	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Hjortevej 2, Hee 6950 Ringkøbing	158 m²	485 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	5,3 km	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	4,2 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	5,1 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu