Gudrun Børresensvej 22, Ejby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 70 m².1.308.160 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.721.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006Ombygning
1999sep.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrun Børresensvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	176 m	02-05-2024	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	250 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	470 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	259 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	612 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	582 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,1 km	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,1 km	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	261 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	869 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu