Hedevej 22

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².2.006.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 11.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,50 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	114 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	188 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	294 m	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	122 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	219 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	54 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	192 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	246 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	246 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Toftevej 18 4400 Kalundborg	153 m²	244 m	13-09-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu