Svinget 7

Fritidshus · 185 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.117 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.688 kr/m².4.373.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 47.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+38,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.845.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,00 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.845.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
2004Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 8 6857 Blåvand	190 m²	384 m	13-07-2026	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Bjergbovej 48 6857 Blåvand	189 m²	514 m	15-06-2026	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	479 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Bjergvej 5 6857 Blåvand	190 m²	599 m	22-12-2024	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Vestermarken 14 6857 Blåvand	185 m²	855 m	08-02-2024	3.285.000 kr.	17.757 kr./m²
Bjergvej 16 6857 Blåvand	192 m²	590 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	19.531 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	654 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	958 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	491 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	678 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu