Åløkke 4

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 146.500 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.452 kr/m².1.468.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 7.170 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-34,50 pct.
3Vores vurdering1.708.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,45 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020360.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	156 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Åløkke 20 6230 Rødekro	134 m²	148 m	23-05-2026	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Åløkke 24 6230 Rødekro	132 m²	189 m	12-08-2024	950.100 kr.	7.198 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	305 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	149 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	162 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	318 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	557 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	321 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	534 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu