Strandlunden 9, Starreklinte

Fritidshus · 81 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 81 m².2.557.494 kr.
2Vores vurdering2.108.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+612,43 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 296.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 296.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg296.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018296.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	149 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	185 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	141 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	252 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	236 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	259 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	259 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	276 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Strandsletten 14, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	322 m	29-10-2023	398.000 kr.	4.975 kr./m²
Strandsletten 22, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	374 m	21-03-2024	448.000 kr.	5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu