Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Stenstrupvej 13B

Villa · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.874 kr/m².1.087.500 kr.
  2. 2Vores vurdering973.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden nov. 2017
103k604k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017685.000 kr.I dag · vores estimat973.931 kr.Markedet · 1992281.099 kr.Markedet · 1993269.178 kr.Markedet · 1994378.651 kr.Markedet · 1995440.804 kr.Markedet · 1996416.507 kr.Markedet · 1997664.846 kr.Markedet · 1998477.295 kr.Markedet · 1999103.376 kr.Markedet · 2000635.726 kr.Markedet · 2001587.678 kr.Markedet · 2002569.569 kr.Markedet · 2003892.619 kr.Markedet · 2004320.502 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 2006880.698 kr.Markedet · 20071.039.675 kr.Markedet · 20081.394.211 kr.Markedet · 20091.539.265 kr.Markedet · 20101.213.030 kr.Markedet · 2011943.670 kr.Markedet · 2012359.177 kr.Markedet · 2013492.674 kr.Markedet · 2014364.000 kr.Markedet · 2015357.903 kr.Markedet · 2016745.472 kr.Markedet · 2017445.718 kr.Markedet · 20181.048.047 kr.Markedet · 2019794.430 kr.Markedet · 2020546.000 kr.Markedet · 2021886.522 kr.Markedet · 2022722.449 kr.Markedet · 20231.297.751 kr.Markedet · 20241.297.933 kr.Markedet · 2025972.881 kr.Markedet · 20261.096.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
973.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvej 8
4573 Højby		72 m²197 m30-01-2025740.000 kr.10.278 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²97 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Stenstrupvej 38, L Gudmindrup
4573 Højby		60 m²1,2 km20-03-2024250.000 kr.4.167 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²553 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²364 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Højby Hovedgade 48
4573 Højby		100 m²720 m09-12-2024940.000 kr.9.400 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²308 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²347 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²632 m08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²1,2 km13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden