Bregnevang 24

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.312.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevang gns: 14.760 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.699.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	88 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	94 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	222 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	95 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	204 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	127 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	107 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	254 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	462 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	462 m	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu