Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Strandvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.346 kr/m².4.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.062.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden sep. 2017
404k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.500.000 kr.30. dec. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat4.062.393 kr.Markedet · 1992628.608 kr.Markedet · 1993769.408 kr.Markedet · 1994775.424 kr.Markedet · 1995836.736 kr.Markedet · 1996697.088 kr.Markedet · 1997711.168 kr.Markedet · 1998902.400 kr.Markedet · 1999563.584 kr.Markedet · 2000942.464 kr.Markedet · 2001463.360 kr.Markedet · 20021.531.264 kr.Markedet · 20031.617.408 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.828.608 kr.Markedet · 20062.129.152 kr.Markedet · 20072.844.928 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.842.432 kr.Markedet · 20101.772.672 kr.Markedet · 20111.879.680 kr.Markedet · 20121.580.928 kr.Markedet · 20131.466.880 kr.Markedet · 20141.776.256 kr.Markedet · 20151.621.888 kr.Markedet · 20161.920.000 kr.Markedet · 20172.221.952 kr.Markedet · 20182.028.928 kr.Markedet · 20191.940.992 kr.Markedet · 20202.575.104 kr.Markedet · 20212.542.208 kr.Markedet · 20222.758.656 kr.Markedet · 20233.037.824 kr.Markedet · 20242.689.792 kr.Markedet · 20252.926.720 kr.Markedet · 20264.007.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. dec. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²206 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14
3250 Gilleleje		160 m²71 m15-06-20257.350.000 kr.45.938 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²146 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²497 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²501 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²344 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²526 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²673 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²187 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²484 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden