Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 20

Villa · 226 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.518 kr/m².17.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 77.640 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.333.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden apr. 2018
1,7M6,9M12,1M17,4M22,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201811.650.000 kr.I dag · vores estimat18.333.482 kr.Markedet · 19922.026.542 kr.Markedet · 19931.957.612 kr.Markedet · 19942.358.762 kr.Markedet · 19952.664.088 kr.Markedet · 19962.375.034 kr.Markedet · 19972.857.770 kr.Markedet · 19983.033.146 kr.Markedet · 19993.267.056 kr.Markedet · 20004.077.040 kr.Markedet · 20014.737.864 kr.Markedet · 20024.846.118 kr.Markedet · 20034.052.632 kr.Markedet · 20045.153.252 kr.Markedet · 20056.457.272 kr.Markedet · 20069.845.464 kr.Markedet · 20077.861.410 kr.Markedet · 20088.751.172 kr.Markedet · 20096.493.432 kr.Markedet · 20106.780.000 kr.Markedet · 20117.935.312 kr.Markedet · 20129.280.238 kr.Markedet · 20138.781.230 kr.Markedet · 20147.749.088 kr.Markedet · 20159.452.224 kr.Markedet · 201610.155.762 kr.Markedet · 201711.489.388 kr.Markedet · 201812.917.030 kr.Markedet · 201912.593.398 kr.Markedet · 202013.847.472 kr.Markedet · 202115.554.450 kr.Markedet · 202220.663.858 kr.Markedet · 202316.183.408 kr.Markedet · 202417.819.196 kr.Markedet · 202518.463.748 kr.Markedet · 202620.205.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
11.650.000 kr.
I dag · vores estimat
18.333.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²177 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²174 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²134 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²67 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²546 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²481 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²627 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²648 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²763 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²576 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden