Rosengade 6, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.982 kr/m².2.612.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.907.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.705.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1952Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	562 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	476 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	571 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	480 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	456 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	474 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	689 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	679 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	547 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	493 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu