Rødstensvej 11

Villa · 131 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².2.514.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.350.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødstensvej 3 4200 Slagelse	170 m²	84 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	170 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	274 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	215 m	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²
Gormsvej 43 4200 Slagelse	132 m²	399 m	01-05-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Skolebakken 13 4200 Slagelse	138 m²	180 m	21-11-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Bekkasinvænget 5 4200 Slagelse	137 m²	258 m	06-10-2024	2.645.000 kr.	19.307 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	615 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	441 m	14-08-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	441 m	26-04-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu