Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trylleskov Allé 149, Karlstrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 120 m².4.411.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.739.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden apr. 2017
625k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.195.000 kr.8. feb. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat4.739.068 kr.Markedet · 1992775.920 kr.Markedet · 1993626.760 kr.Markedet · 1994832.440 kr.Markedet · 1995793.200 kr.Markedet · 1996808.800 kr.Markedet · 19971.057.560 kr.Markedet · 1998950.760 kr.Markedet · 19991.060.680 kr.Markedet · 20001.305.360 kr.Markedet · 20011.486.800 kr.Markedet · 20021.551.480 kr.Markedet · 20031.654.680 kr.Markedet · 20041.495.440 kr.Markedet · 20051.849.080 kr.Markedet · 20062.678.400 kr.Markedet · 20072.673.240 kr.Markedet · 20082.410.680 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.090.640 kr.Markedet · 20111.626.360 kr.Markedet · 20122.268.240 kr.Markedet · 20131.881.840 kr.Markedet · 20142.123.040 kr.Markedet · 20151.906.920 kr.Markedet · 20162.824.560 kr.Markedet · 20172.777.760 kr.Markedet · 20183.192.000 kr.Markedet · 20192.898.840 kr.Markedet · 20203.164.880 kr.Markedet · 20213.339.120 kr.Markedet · 20224.064.880 kr.Markedet · 20233.347.400 kr.Markedet · 20243.333.360 kr.Markedet · 20253.407.160 kr.Markedet · 20264.314.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
8. feb. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.739.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.195.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trylleskov Allé 115, Karlstrup
2680 Solrød Strand		120 m²27 m30-06-20244.900.000 kr.40.833 kr./m²
Trylleskov Allé 143, Karlstrup
2680 Solrød Strand		120 m²36 m10-03-20265.525.000 kr.46.042 kr./m²
Trylleskov Allé 139, Karlstrup
2680 Solrød Strand		120 m²39 m13-02-20254.650.000 kr.38.750 kr./m²
Trylleskov Allé 55, Karlstrup
2680 Solrød Strand		116 m²171 m16-07-20254.800.000 kr.41.379 kr./m²
Trylleskov Allé 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²135 m20-08-20264.975.000 kr.37.977 kr./m²
Trylleskov Allé 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²135 m10-07-20264.975.000 kr.37.977 kr./m²
Trylleskov Allé 80, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²140 m10-07-20264.900.000 kr.37.405 kr./m²
Trylleskov Allé 82, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²144 m27-11-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Trylleskov Allé 88, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²161 m09-06-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Trylleskov Allé 92, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²173 m24-06-20254.575.000 kr.34.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden