Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 46, Gjellerup

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.353 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 176 m².2.523.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden dec. 2017
712k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20171.830.000 kr.28. feb. 20181.830.000 kr.I dag · vores estimat2.309.153 kr.Markedet · 1992717.200 kr.Markedet · 1993792.000 kr.Markedet · 1994855.184 kr.Markedet · 1995786.192 kr.Markedet · 1996938.080 kr.Markedet · 1997934.384 kr.Markedet · 19981.019.040 kr.Markedet · 19991.134.496 kr.Markedet · 20001.155.616 kr.Markedet · 20011.158.960 kr.Markedet · 20021.245.728 kr.Markedet · 20031.164.240 kr.Markedet · 20041.116.016 kr.Markedet · 20051.309.440 kr.Markedet · 20061.500.752 kr.Markedet · 20071.711.072 kr.Markedet · 20082.002.176 kr.Markedet · 20091.703.152 kr.Markedet · 20101.588.400 kr.Markedet · 20111.894.992 kr.Markedet · 20121.560.416 kr.Markedet · 20131.939.520 kr.Markedet · 20141.691.536 kr.Markedet · 20151.940.224 kr.Markedet · 20161.853.456 kr.Markedet · 20171.570.272 kr.Markedet · 20182.040.368 kr.Markedet · 20191.893.408 kr.Markedet · 20202.268.816 kr.Markedet · 20212.444.464 kr.Markedet · 20222.638.944 kr.Markedet · 20232.499.200 kr.Markedet · 20242.549.184 kr.Markedet · 20252.296.624 kr.Markedet · 20262.312.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²213 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²198 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²58 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²157 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²235 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²112 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²340 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²68 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²81 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²90 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden