Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 4

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,72 pct. siden dec. 2017
116k656k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2017955.000 kr.I dag · vores estimat1.773.584 kr.Markedet · 1992653.085 kr.Markedet · 1993530.725 kr.Markedet · 1994140.185 kr.Markedet · 1995576.035 kr.Markedet · 1996150.535 kr.Markedet · 1997514.395 kr.Markedet · 1998183.425 kr.Markedet · 19991.071.915 kr.Markedet · 2000417.335 kr.Markedet · 20011.052.480 kr.Markedet · 2002679.995 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 2004808.680 kr.Markedet · 20051.087.325 kr.Markedet · 20061.102.850 kr.Markedet · 20071.137.350 kr.Markedet · 20081.509.835 kr.Markedet · 20091.119.985 kr.Markedet · 20101.119.525 kr.Markedet · 20111.230.960 kr.Markedet · 20121.022.925 kr.Markedet · 20131.105.725 kr.Markedet · 2014579.255 kr.Markedet · 2015661.940 kr.Markedet · 2016954.040 kr.Markedet · 20171.326.525 kr.Markedet · 2018717.255 kr.Markedet · 20191.116.765 kr.Markedet · 20201.383.450 kr.Markedet · 20211.848.165 kr.Markedet · 20221.762.375 kr.Markedet · 20231.761.225 kr.Markedet · 20241.775.715 kr.Markedet · 20252.275.275 kr.Markedet · 20261.588.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²25 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²96 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²170 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²240 m07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²
Ved Bækken 8
8722 Hedensted		110 m²261 m08-10-20252.695.000 kr.24.500 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²212 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²140 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²580 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²546 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²787 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden