Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Egevænget 1, Dåstrup

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 169 m².3.897.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.636.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden apr. 2020
380k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat3.636.185 kr.Markedet · 1992903.981 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994755.599 kr.Markedet · 19951.073.657 kr.Markedet · 19961.233.700 kr.Markedet · 19971.343.550 kr.Markedet · 1998380.250 kr.Markedet · 19991.588.431 kr.Markedet · 20001.115.400 kr.Markedet · 20011.704.365 kr.Markedet · 20021.803.399 kr.Markedet · 20031.796.301 kr.Markedet · 20041.880.125 kr.Markedet · 20052.090.530 kr.Markedet · 20063.256.968 kr.Markedet · 20073.414.983 kr.Markedet · 20082.441.205 kr.Markedet · 20091.402.869 kr.Markedet · 20101.833.481 kr.Markedet · 20112.798.302 kr.Markedet · 20122.142.582 kr.Markedet · 20131.983.891 kr.Markedet · 20141.514.240 kr.Markedet · 20152.468.583 kr.Markedet · 20162.239.588 kr.Markedet · 20172.949.557 kr.Markedet · 20182.894.294 kr.Markedet · 20192.912.208 kr.Markedet · 20202.913.898 kr.Markedet · 20213.131.908 kr.Markedet · 20223.223.337 kr.Markedet · 20233.547.817 kr.Markedet · 20243.556.605 kr.Markedet · 20253.624.205 kr.Markedet · 20263.852.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²35 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²266 m03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²321 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²307 m14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²236 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²576 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Emilsgave 55
4130 Viby Sjælland		165 m²754 m10-05-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²120 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²514 m21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²152 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden