Tjørnevangen 2

Villa · 302 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.548 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².3.740.000 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.633.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.633.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarksvej 15 4070 Kirke Hyllinge	315 m²	585 m	03-11-2024	1.100.000 kr.	3.492 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	665 m	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	231 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	300 m²	1,4 km	16-12-2025	4.010.000 kr.	13.367 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	977 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	902 m	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	265 m²	1,5 km	30-10-2025	3.445.000 kr.	13.000 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	683 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	208 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	353 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu