Hammerum Hovedgade 128, Hammerum

Villa · 127 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 127 m².1.461.008 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.445.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum 7400 Herning	90 m²	69 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum 7400 Herning	149 m²	1,2 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning	131 m²	106 m	26-02-2026	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Søndergårdvej 25, Hammerum 7400 Herning	128 m²	386 m	04-12-2024	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum 7400 Herning	125 m²	622 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Toften 2, Hammerum 7400 Herning	131 m²	549 m	25-03-2024	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Transportcenter Alle 34 7400 Herning	120 m²	605 m	08-03-2025	1.254.000 kr.	10.450 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum 7400 Herning	122 m²	753 m	13-03-2025	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	251 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Østertorp 30, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	1,1 km	23-07-2026	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu