Bondagervej 79, Ejersted

Fritidshus · 98 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.789 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2789 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 98 m².3.616.690 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.485.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.232.500 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	91 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	700 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	736 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	638 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	341 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	210 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	271 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	757 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	1,2 km	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	955 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu