Linkensvænge 7

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².3.283.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.442.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	53 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	77 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	57 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	289 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	172 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	265 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	532 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	439 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	818 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	311 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu