Sænevej 3, Sandvig

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 123 m².2.798.004 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.396.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	1,1 km	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	1,8 km	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	2,4 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	1,7 km	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	2,3 km	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	2,4 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	2,2 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	2,2 km	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	2,3 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	2,1 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu