Rugagerparken 19, 5600 Faaborg — Rækkehus · 126 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.148 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugagerparken gns: 7.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-50,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.357.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugagerparken 21 5600 Faaborg	126 m²	8 m	23-03-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Rugagerparken 31 5600 Faaborg	126 m²	47 m	04-09-2026	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Svendborgvej 126 5600 Faaborg	126 m²	404 m	13-08-2024	1.620.000 kr.	12.857 kr./m²
Fjordtoften 3 5600 Faaborg	131 m²	378 m	04-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	852 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	1,4 km	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Svendborgvej 168 5600 Faaborg	100 m²	707 m	30-06-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	1,4 km	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	1,4 km	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	1,6 km	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu