Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solbakken 6

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.953 kr/m².2.360.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,30 pct. siden mar. 2020
223k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat2.379.290 kr.Markedet · 1992584.730 kr.Markedet · 1993544.726 kr.Markedet · 1994717.882 kr.Markedet · 1995578.014 kr.Markedet · 1996222.796 kr.Markedet · 1997788.984 kr.Markedet · 1998753.068 kr.Markedet · 1999863.006 kr.Markedet · 2000980.682 kr.Markedet · 20011.131.500 kr.Markedet · 2002971.776 kr.Markedet · 20031.129.748 kr.Markedet · 2004961.702 kr.Markedet · 2005434.934 kr.Markedet · 20061.443.210 kr.Markedet · 2007691.894 kr.Markedet · 20081.468.760 kr.Markedet · 20091.667.904 kr.Markedet · 20101.499.420 kr.Markedet · 20111.659.144 kr.Markedet · 20121.626.878 kr.Markedet · 20131.474.892 kr.Markedet · 20141.554.462 kr.Markedet · 20151.709.368 kr.Markedet · 20161.787.332 kr.Markedet · 20171.954.502 kr.Markedet · 20181.848.652 kr.Markedet · 20191.642.500 kr.Markedet · 20201.967.788 kr.Markedet · 20212.409.876 kr.Markedet · 20222.382.282 kr.Markedet · 20232.221.244 kr.Markedet · 20242.233.654 kr.Markedet · 20252.338.482 kr.Markedet · 20262.408.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²123 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²128 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²123 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²165 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²229 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²190 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²464 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²168 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²450 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²191 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden