Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 86

Villa · 137 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.624 kr/m².8.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.732.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,27 pct. siden nov. 2017
544k2,7M4,9M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20172.592.500 kr.I dag · vores estimat7.732.614 kr.Markedet · 19921.040.378 kr.Markedet · 1993544.438 kr.Markedet · 19941.112.577 kr.Markedet · 1995842.276 kr.Markedet · 19961.507.137 kr.Markedet · 19971.380.138 kr.Markedet · 19981.702.088 kr.Markedet · 19991.524.262 kr.Markedet · 20001.790.316 kr.Markedet · 20012.086.373 kr.Markedet · 20022.107.745 kr.Markedet · 20032.411.748 kr.Markedet · 20042.385.581 kr.Markedet · 20052.983.038 kr.Markedet · 20063.586.797 kr.Markedet · 20073.795.311 kr.Markedet · 20083.898.335 kr.Markedet · 20092.867.410 kr.Markedet · 20102.914.401 kr.Markedet · 20112.788.498 kr.Markedet · 20123.014.822 kr.Markedet · 20133.570.083 kr.Markedet · 20143.807.915 kr.Markedet · 20153.922.721 kr.Markedet · 20164.444.965 kr.Markedet · 20174.489.901 kr.Markedet · 20184.795.000 kr.Markedet · 20194.740.337 kr.Markedet · 20205.164.215 kr.Markedet · 20216.158.150 kr.Markedet · 20226.289.807 kr.Markedet · 20236.690.669 kr.Markedet · 20246.899.046 kr.Markedet · 20258.573.186 kr.Markedet · 20268.417.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg
2.592.500 kr.
I dag · vores estimat
7.732.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel2.592.500 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²58 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²47 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²653 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²478 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²238 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²304 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²329 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²463 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²541 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²462 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden