Jungshovedvej 57

Landejendom · 147 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 41.619 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 41619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.256 kr/m².4.510.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.247.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+643,79 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg: 571.049 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg: 571.049 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt på tvangsauktion571.049 kr.
2017nov.Ejerskifte571.049 kr.
2003majEjerskifte
1998jan.Ejerskifte
1960Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	1,9 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	1,4 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	2,4 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	1,5 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	2,2 km	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved 4720 Præstø	92 m²	1,8 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	114.130 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	2,5 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	329 m	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	2,8 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	4,3 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu