Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 46

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.132 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.437 kr/m².1.897.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.828.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden jan. 2018
331k958k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.828.476 kr.Markedet · 1992680.400 kr.Markedet · 1993507.825 kr.Markedet · 19941.061.550 kr.Markedet · 1995893.250 kr.Markedet · 1996924.750 kr.Markedet · 1997401.625 kr.Markedet · 19981.188.225 kr.Markedet · 19991.509.975 kr.Markedet · 20001.224.450 kr.Markedet · 20011.359.675 kr.Markedet · 20021.146.825 kr.Markedet · 20031.330.650 kr.Markedet · 20041.467.900 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.627.650 kr.Markedet · 20072.127.600 kr.Markedet · 20082.232.900 kr.Markedet · 20091.282.050 kr.Markedet · 20102.674.350 kr.Markedet · 20111.895.850 kr.Markedet · 20121.267.650 kr.Markedet · 2013638.775 kr.Markedet · 20141.299.150 kr.Markedet · 20151.736.325 kr.Markedet · 20162.433.600 kr.Markedet · 20171.328.400 kr.Markedet · 20182.096.325 kr.Markedet · 20191.789.875 kr.Markedet · 20201.560.150 kr.Markedet · 20212.106.000 kr.Markedet · 20222.288.475 kr.Markedet · 20232.314.800 kr.Markedet · 20241.700.550 kr.Markedet · 20252.607.975 kr.Markedet · 20262.255.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²110 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²80 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²155 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²131 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²119 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²120 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²131 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²552 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²379 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²778 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden