Mosebakken 38, 2670 Greve — Villa · 179 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.515 kr/m².5.517.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-19,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.293.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	126 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	145 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	69 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Mosebakken 62 2670 Greve	235 m²	282 m	22-04-2025	7.380.000 kr.	31.404 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	119 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	422 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	437 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	352 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	596 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	596 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu