Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 9, Langø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.207 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
3207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 77 m².2.655.422 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.666.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden nov. 2017
125k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.666.244 kr.Markedet · 1992511.588 kr.Markedet · 1993402.248 kr.Markedet · 1994407.638 kr.Markedet · 1995265.650 kr.Markedet · 1996533.071 kr.Markedet · 1997461.923 kr.Markedet · 19981.202.894 kr.Markedet · 1999368.984 kr.Markedet · 2000701.008 kr.Markedet · 2001479.171 kr.Markedet · 2002679.756 kr.Markedet · 2003842.534 kr.Markedet · 2004884.114 kr.Markedet · 20051.397.165 kr.Markedet · 2006314.314 kr.Markedet · 20071.711.094 kr.Markedet · 20081.097.327 kr.Markedet · 20091.009.855 kr.Markedet · 20101.185.954 kr.Markedet · 20111.352.428 kr.Markedet · 20121.266.573 kr.Markedet · 20131.286.901 kr.Markedet · 2014616.000 kr.Markedet · 20151.666.434 kr.Markedet · 20162.071.531 kr.Markedet · 2017862.092 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20192.089.010 kr.Markedet · 20201.431.276 kr.Markedet · 20212.162.776 kr.Markedet · 20221.732.500 kr.Markedet · 20231.560.251 kr.Markedet · 20242.217.677 kr.Markedet · 20253.544.464 kr.Markedet · 20261.867.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²141 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²117 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²154 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²169 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²290 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²447 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²317 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²599 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,2 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,8 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden