Bethaniagade 17A, 1. 3, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1390 m²
Bebygget areal: 625 m²
Erhvervsareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.040 kr/m².1.667.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBethaniagade gns: 21.217 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering1.755.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.757.404 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethaniagade 38, 1. 7400 Herning	91 m²	138 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	138 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bethaniagade 36, st. 7400 Herning	86 m²	129 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Bethaniagade 17F 7400 Herning	81 m²	22 m	30-06-2024	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	129 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1 7400 Herning	90 m²	323 m	17-04-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	278 m	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	334 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	347 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	177 m	31-05-2026	1.170.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu