Rhodesiavej 52

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.275 kr/m².5.239.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.196 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.572.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,83 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.236.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.572.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.236.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1975Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	72 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	126 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	44 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	162 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	103 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	42 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	85 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	69 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	403 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	236 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu